неделя, 9 декември 2012 г.

Плюсове на заложните къщи


Заложна къща
Главното предимство, благодарение на което паричния кредит от заложна къща се радва на популярност във времената на финансова криза е бързото получаване на необходимите суми без излишно попълване на документи. Единствено необходими в случая са документ за удостоверяване на самоличност и вещта, която ще се заложи. Не е необходима нито справка за доходи, нито поръчители или други обезпечения търсени от банките при кандидатстване за кредит.

Освен това в една заложна къща с радост биха приели и този клиент, който има лошо кредитно досие в Централния кредитен регистър, защото подобни „прегрешения” спрямо банките не са от значение за заложните къщи. Някои заложни къщи имат практиката да имат свое досие за клиентите, в което отбелязват дали даденият залогодател има просрочени плащания, често „изгарящи” вещи или пък залага крадени такива. Това може да доведе до по-високи лихвени проценти за тези клиенти, но няма да откажат да отпуснат сумата по причина, че гаранцията за тяхното вземане ще бъде самия залог, предоставен от заемателят. За тези клиенти, които регулярно използват услугите на заложната къща и плащат в срок задълженията си към съответната заложна къща могат да разчитат на отстъпки и по-ниски лихви и такси по направените от тях залози.

Освен това кредитът отпускан от заложна къща предоставя на заемателя възможност, която е недостъпна за много от  клиентите на на банките, а именно след настъпването на падежа по договора клиента да го продължи с нов срок. За да се случи това обаче единствено необходимо е да бъдат платени лихвите и таксите за предходния период. Тази услуга в заложните къщи е известна като презалагане и позволява срокът на договорът за залог да бъде практически неограничен. Така клиентът може да презалага вещта си и да удължава срока на действие толкова пъти колкото пожелае.

Още един неоспорим плюс на кредитът от заложна къща е и това, че същият може да бъде погасен както на падежа, така и преди него. В преобладаващата си част заложните къщи не предвиждат такси за предсрочно погасяване и клиентът може да откупи своите вещи в момента, в който има финансовата възможност за това.

понеделник, 12 ноември 2012 г.

Заложните къщи в Тайланд


В столицата на Тайланд- Банкок, както и в много други световни столици съществуват заложни къщи, а хората там имат многовековна култура по отношение приемането на вещи срещу паричен заем. И в Тайланд,  като навсякъде по света клиентите, които за пръв път посещават заложната къща имат притесненията дали ще могат да върнат заема си и съпътстващите го лихви и дали ще загубят вещите си. И пак като навсякъде на планетата Земя основният принцип на кредитирането срещу залог е, че ако платиш ще получиш обратно заложената си вещ.

Едни от основните клиенти на заложните къщи в Сиам, както още е известен Тайланд са туристите, желаещи освен почивката си да намерят и някоя изгодна сделка. Решилият да купи обаче изгодно някоя „изгоряла” стока турист ще трябва да извади поне малко късмет и да има предвид, че ще му се наложи да се конкурира с професионалните прекупвачи, които обикалят заложните къщи в търсене на добра сделка.

Заложните къщи по света, макар че имат несъмнени прилики имат и своите специфики. Отличителна черта на тези в Тайланд е, че имат по две врати, тоест отделен вход и изход. Тези врати на теория позволяват на клиентите дискретно да влизат и излизат, без да се срещат, като по този начин на теория се решават широко разпространените навсякъде по света сред клиентите на заложни къщи неудобство и срам, че са прибягнали до този последен изход. На практика обаче всеки влиза през тази врата, която му е по-близо и му е по-удобна, така че посещавайки далекоизточната страна и решите да посетите заложна къща няма защо да се притеснявате, че сте сбъркали входа.

Основните вещи, които можете да закупите изгодно са сребърни монети, златни пръстени, гривни и колиета. Във всяка заложна къща ще бъдете посрещнати от метални решетки отделящи служителите от клиентите. Предвид това, че човекът зад бюрото вероятно е собственикът на дадената заложна къща можете да опитате да се пазарите за цената. Това също е широко разпространено и нормално. Една от основните причини да закупите нещо от заложните къщи в Тайланд е, че макар същите бижута да се продават и от улични търговци, закупувайки го от заложна къща можете да разчитате, че то е истинско, предвид квалификацията на работещите там служители. Все пак си имайте едно наум. Чуждестранният турист навсякъде е предпочитана жертва за измамниците.

Характерно за заложните къщи в Тайланд е, че там няма да видите едрогабаритна техника като хладилници, печки и климатици. Набляга се основно на бижута и електроника – фотоапарати, лаптопи, видеокамери. Все пак доста от тази електроника сменя собствениците си на плажовете на тази предимно туристическа страна.

 Собствениците на заложни къщи в Тайланд споделят, че техните заведения не са насочени към търговията,  а към получаването на пари от лихвени плащания. За разлика от нашите закони, където заложната къща не става собственик на „изгорелите” вещи в Тайланд, ако 5 месеца същата не бъде взета става собственост на заложната къща. Интересни са и лихвените проценти, на които работят там. Обикновено е 2% за суми до 2000 бата /около 100 лева/ и 1,5% за сумите над 2000 бата.

Интересна особеност на тайландския сектор заложни къщи е, че има както държавни така и части такива. Държавните заложни къщи предлагат по ниски проценти, но пък в частните оценките, които се дават за залог са по-високи. За това и клиентите имат избор – по ниски лихви или по-висока оценка. Друга особеност на тайландските заложни къщи е, че не всички продават на частни клиенти. За това ако искате да купите на далавера ще трябва да търсите тези, които са с витрини с изложени на тях вещи за продажба.

петък, 9 ноември 2012 г.

Каджунска заложна къща

Предвид изключително успешната поредица  Спецове в заложната къща от History Chanel  още през декември миналата година обявиха стартирането на нов телевизионен реалити формат, който ще бъде заснеман в град Александрия, щата Луизиана. Героите на сериала са собственикът на Silver Dollar Pawn & Jewelry Center  Джими Де Рамус и неговото семейство и служители.  Първият епизод на новия сериал беше излъчен на 8 януари 2012 година, и след изключително успешния първи сезон на шести юни стартираха и снимките на втори сезон от реалитито.

За главните герои в шоуто

Собственикът на заложната къща и вече утвърдена звезда на Cajun pawn stars Джими Де Рамус e в бизнеса повече от тридесет години и според клиентите и служителите си е ходеща енциклопедия със знания за всевъзможни ценности с колекционерска и историческа стойност. В своята дълга и успешна кариера Джими е бил дългогодишен председател на асоциацията на заложните къщи в своя щат и е сред хората работили за промяната на законите на  Луизиана по отношение на заложните къщи.

Освен Джими в шоуто герои са и други членове на фамилията Де Рамус, а именно дъщеря му Тами, съпругата му Пеги и по-малкият му брат Джони. Други чести участници са служителите са Роби, Уолт, Тина и Фред. Като епизодични герои се включват и някои от постоянните клиенти на заложната къща, като леко смахнатият и мъкнещ всевъзможни откачени вехтории Жокер.

За Silver Dollar Pawn & Jewelry Center 

Silver Dollar Pawn & Jewelry Center  е една от най-големите заложни къщи в американския Юг. Търговските зали и складовите помещения са простират на над 20 000 квадратни фута и са сред атракциите за туристите. Само в основната търговска зала има над 43000 различни вещи, сред които могат да бъдат открити холивудски реквизит, автографи, старинни монети, огнестрелни оръжия от различни епохи, антикварни ценности и разбира се голям асортимент от златни бижута. На официалният сайт на заложната къща  http://silverdollar-alexandria.com можете да намерите координатите на Silver Dollar Pawn и да я разгледате, ако случайно посетите Щата на пеликаните, както още е известен Луизиана.
За много от зрителите така и не става ясно какво означава думата Cajun в името на сериала. В действителност Cajuns наричани още акадийци са потомци на френски бежанци преселили се през 18 век от Канада в Луизиана, която по това време е френско владение. Cajuns са извести със специфичната си култура , музика и изискана кухня наследена от техните френски предци, сред които най-отличителни са традиционните ястия от морски дарове, скаридите, лангустите, мидите. Естествено кухнята не остава неповлияна от местната фауна и в ястията на френските потомци присъстват и нетипичното за кухнята на Франция пържено алигаторско месо. Традициите на Cajuns са силни в град Александрия и околностите му, като френският език се предава през поколенията и масово се използва в къщите, кафенетата и магазините на града.

Според мен сериалът си заслужава да се гледа най-малкото, заради това да се види как бизнесът заложни къщи в САЩ се адаптира към местните условия и това което търсят, хората в провинцията. И докато при Рик Харисън в Лас Вегас бижутата и антиките са масово срещан залог Джими Де Рамос не се свени да приеме като залог цяло стадо магарета, ценени от местните фермери заради това, че гонят койотите.

петък, 28 септември 2012 г.

Как работят заложните къщи?


Как работят заложните къщи?
Първите заложни къщи се появяват през 16-ти век във Франция и носят името ломбарди по името на италианската провинция Ломбардия, чиито жители и внедряват познатият ни днес  метод за работа - пари срещу залог. Но времената от създаването на заложните къщи са се променили и днес заложните къщи дори и в България малко по малко придобиват „европейски” вид – светли помещения, услужлив персонал и високо качество на прeдлаганото обслужване.

Често хората се питат защо и кога да потърсят услугите на заложни къщи?
Само човек, който никога в живота си не е изпитвал финансови затруднения може да прояви подобно неразбиране. Ако се нуждаем спешно от пари, а няма от къде да ги вземем, близката заложната къща и оставянето на вещи в нея се оказва единственият достъпен и възможен вариант за финансиране. В заложната къща освен да се оставят за временно съхранение дадени вещи могат и да се продадат, като по този начин в замяна на ненужното ни имущество получим нужните ни парични средства. Това е накратко принципа на работа на заложните къщи, но в реалния живот далеч не винаги е възможно да се откупи вещта, и тогава тя бива продавана от заложната къща за да се покрият разходите по отпуснатият паричен заем.

Очевидно е, че за да имаме отношения с една заложна къща трябва имаме в себе си вещи имащи определена цена. Това могат да бъдат бижута, цифрова и битова техника и даже автомобил. В зависимост от стойността на залаганата вещ се получава паричен заем в съответния размер. Клиентите трябва да имат предвид, че оценъчната стойност на една вещ е различна от стойността на веща купена като нова от магазина. Освен това заложната къща дава цена, която е за отпуснат кредит, а не купува вещта от клиента. За това и не следва да се разчита, че ако сме закупили нов телефон от магазина за 300 лева, ще можем да получим например за него при залог 250. Сумата при всички положения ще бъде по-ниска. Когато се търсят услугите на заложна къща клиентите трябва да са наясно, че цените силно варират в различните заложни къщи. Така че, ако оценката на вещта Ви в една заложна къща не Ви устройва просто се възползвайте от силната конкуренция в бранша и потърсете услугите на друга.

Често клиентите обръщайки се за пръв път към заложна къща не са пределно наясно с това колко ще трябва да платят накрая.  Естествено освен дадeната под формата на паричен заем сума ще трябва да се плати и определен процент, като възнаграждение за извършената услуга. Условията и размера на връщаната сума силно варира в зависимост от избраната заложна къща. Лихвата по паричния заем няма да бъде от най-ниските и ако клиентът се нуждае от пари за по-продължителен период от време определено е по-добре да потърси други кредитни варианти. Услугите на заложна къща са изгодни, само при положение, че парите са нужни за кратко време, а липсват условията да бъде получена съответната сума от банка.

Отношенията със заложна къща има както предимства, така и недостатъци. Сред преимуществата си струва да се отбележи преди всичко бързината и лекотата на отпускане на средствата. Единствено са необходими лична карта и движима вещ за залог. За оформянето на документите стигат 5-10 минути. Въпреки, че няма да се опитат да ви измамят трябва да внимавате с условията по договора, който сключвате и следва да се запознаете с тях предварително и много внимателно. Освен предимствата обаче трябва да се имат предвид и недостатъците. Най-очевидният е високия процент на лихвата за отпуснатия заем, но ако срокът му е сравнително малък тя няма да бъде особено голяма.  Друг недостатък е, че размерът на отпусканите кредити като цяло не е особено голям и ако се нуждаете от повече пари местната заложна къща не е оптималният вариант.

вторник, 28 август 2012 г.

Какво можем да заложим в заложната къща?


В последно време, дори за хората имали добри доходи преди кризата става все по-трудно да осигуряват финансови средства по непредвидени и внезапно възникнали проблеми от различно естество – битови сметки, ремонти на жилища и автомобили, разходи за лечение на близък или просто за осигуряване на прехрана на собственото семейство. В подобни ситуации спасителен пояс в морето от проблеми може да стане или банковият кредит или заемът срещу залог от заложна къща. Във втория случай клиентът може да получи пари мигновено, без да се обръща към познати, без да търси поръчители, без да чака одобрение и без да събира камари документи. От него се иска да отговори за себе си на простия въпрос: какво точно да се остави като обезпечение по паричния заем в заложната къща?

Бижутата от благородни метали като най-предпочитан от заложните къщи вариант за залог.

С най-много като процент от общите залози са тези на скъпоценности от злато и сребро. Няма смисъл да посочваме защо това е така. Но ще дадем някои основни разяснения относно особеностите на оценката на този вид вещи в заложните къщи. Заложната къща с редки изключения правени за редовни клиенти приема вещите за залог с презумпцията, че те няма да бъдат откупени от собствениците им и в последствие ще се наложи да ги продаде, за да си върне парите. Това може да отнеме време, през което парите на заложната къща много вероятно няма да работят и заложната къща ще търпи загуби. За това и оценката, която се дава на бижутата от злато и сребро най-често е с известен процент под тази на новите бижута, но в същото време много близко до борсовата цена на златото. Клиентите трябва добре да разбират, че в цената на техните бижута купени като нови има калкулирана значителна добавена стойност изработка и труд, които ги оскъпяват в сравнение с цената на самия благороден метал в тях.

Електрониката – залог, който бързо губи от стойността си.

За всички хора вече е ясно, че електрониката и цифровата техника бързо губят от стойността си. Помните ли за колко лева взехте вашия мобилен телефон миналата година, а проверихте ли колко струва той сега? Разликата може да е в рамките на 50 %. Това което вчера е струвало много, било е актуално и търсено днес вече е морално остарял артикул. За това и носейки дадена вещ в заложната къща клиентът трябва да се съобрази с това, защото то ще бъде взето на първо място предвид от комисионерите оценяващи дадената електроника. За това и за вашия фотоапарат, мобилен телефон, таблет или лаптоп трудно ще вземете повече от половината от цената му като нов в магазина. Но по презумпция работата със заложна къща е изгодна само при внезапна необходимост, от краткосрочен заем за не особено голям период от време, за това едва ли трябва да се съобразявате с фактора максимална оценка.

Автомобилът като вариант за залог.

Въпреки, че е сравнително по-рядка хипотеза внезапно възникналият проблем може ди изисква по-голяма като размер парична сума. Тогава може да се наложи като залог да бъдат предадени мотоциклети, автомобили, камиони, строителна техника, моторни лодки и т.н. Проблемите при залог на автомобил могат да дойдат от посока предпочитанията на повечето заложни къщи да работят предимно с по-малки суми. Друг проблем е мястото за съхранение на този род вещи и допълнителните разходи. Подобни залози в България на скъпи автомобили са по силите на по-големите заложни къщи като например тези от веригата Доверие. Ако клиентът се нуждае спешно от голяма сума за кратък срок то вариантът със залог на автомобил е най-оптимален.

Други движими вещи

Малко са заложните къщи приемащи като залог други освен изброените по-горе вещи. За това преди да пристъпите към залог на нещо по-различно се обадете на избраната за ваш партньор заложна къща и се поинтересувайте дали приема подобни вещи. Може и да рискувате и направо да я занесете в заложната къща като се възползвате от правото си на клиент на вещта да бъде направена напълно безплатна оценка и ако тя представлява интерес да получите срещу нея съответната парична сума.

четвъртък, 9 август 2012 г.

Как да отворим успешна заложна къща?

Заложните къщи предоставят бърз и лесен начин за получаване на пари в брой, срещу временен залог на вещи и ценности от страна на клиента. Това, че този вид кредитни институции са относително стабилни на фона на световната криза се дължи на факта, че значителна част от хората, оказали се с не добра кредитна история просто нямат достъп до друг вид кредитиране. Една заложна къща може да бъде наистина добър бизнес в днешни дни, но изискват наличието на умения и знания за работата в нея, които не всеки притежава.  Много хора с опит в дребния бизнес правят грешката да вярват, че той може да им бъде полезен при отварянето на заложна къща, което в преобладаващият случай съвсем не е вярно. Кредитирането срещу залог изисква цял комплекс от умения и компетенции, които някои хора притежават по рождение, други натрупват с годините работа, а трети просто не са за този бизнес.

Ежедневната дейност на една заложна къща се състои в предоставянето за оценка и залог на служителите в нея на различни движими вещи. Когато страните се споразумеят за размера на паричния заем се договаря срокът, а от там и лихвата и допълнителните такси.  Естествено кредитът може и да не бъде върнат, за това комисионерът в заложна къща трябва да предложи такава оценка, че да може да изнесе вещта за продажба на цена, на която да бъде продадена бързо. За това и най-важното умение, която трябва да притежава работещият в заложна къща е способността да може да дава правилни и икономически обосновани оценки. Едва ли има човек, който де е в състояние да даде точна пазарна оценка и оценка за залог на всяка една вещ, която се залага, за това и е от съществено значение да бъдат изградени контакти със специалисти в съответната област, с които да могат да се правят консултации. Даването на по-ниски, или пък на по-високи оценки е еднакво вредно и може да доведе до негативни последици за бизнеса.

Желаещият да отвори заложна къща ще трябва да се съобрази с нормативната база и основния нормативен акт касаещ кредитирането срещу залог, а именно Наредбата за дейността на заложните къщи, която регламентира удостоверенията и останалите, документи които следва да бъдат извадени преди започването на дейността на заложната къща. За това и е от значение да се направят консултации с адвокат запознат в детайли с нормативната уредба в тази област, с чиято помощ да бъдат спестени евентуални имуществени санкции по отношение на заложната къща. Парите дадени за правна помощ при отварянето на заложна къща многократно се изплащат в бъдещето под формата на спестени глоби, време и нерви, позволявайки на собственика да се съсредоточи изцяло върху бизнеса си
Важен момент при отварянето на заложна къща е мястото, на което ще се намира. То трябва да има голям човекопоток, възможност за паркиране и по-възможност видимост, от колкото се може по-далече. Лесния достъп до заложната къща, както и обектите, които привличат хора, като големи магазини също са сред факторите определящи успеха. Според много хора мястото, на което ще бъде поставена една заложна къща е от първостепенна важност и трябва да му се отдели максимално внимание. Традиционната реклама, както и тази онлайн, чрез създаването на фирмен сайт също не трябва да се пренебрегва.

Въпреки, че има още доста моменти по отварянето на една успешна заложна къща тези са основните, на които се гради бизнесът . Всеки решил да навлезе в сектора кредитиране срещу залог в България трябва да акцентира върху тях  и да се отнесе внимателно и без да пести време и пари за намирането и получаването на максимално доброто местоположение, обучен персонал и правна помощ за своята бъдеща заложна къща.

вторник, 12 юни 2012 г.

Отново за фалшивите златни бижута


Изобретателността на фалшификаторите на знае граници, и професионалистите в заложната къща трябва винаги да бъдат в час с последните тенденции в тази област. Днес ще представим една интересна разновидност на златните менетета с баня, която обаче поради естеството си е една от най-опасните за служителите в заложните къщи.

Въпросните "кантирани" изделия се нареждат на едно от най-горните нива по трудност за хващане от страна на служителите в заложните къщи. Изработени са единствено и само от бижутери с една основна цел, а именно -измама. Изключително трудни за разпознаване, поради факта, че моделът е прецизно избран и подготвен за обичайните процедури в заложните къщи. Показаното изделие е нарочно повредено от мен и позлатата е свалена за да се добие нагледна представа за изработката му. В случаят наблюдаваме модел на мъжки сребърен пръстен тип "Versace" с кантове (където обичайно се взима натривка на плочката за анализ с киселина) от злато 14к. Целият пръстен е направен със няколко бани от 14 каратова позлата за уеднаквяване на цвета,с изключение на главата на "Versace", която е родирана с бял родий и държи също на стандартния тест с киселина (при паладиране също се наблюдава "държене"на киселина). Изделието е маркирано с 585 и има и "роза" по БДС, което гарантира минаване на митница, но тези два маркера не са гаранция за автентичност. Успеваемост за пробутване в заложна къща под формата на залог е минимум 90%.

Специални благодарности на колегата Ивайло Антимов за предоставения текстов и снимков материал. :)






сряда, 23 май 2012 г.

Как да регистрираме заложна къща?


Много често хората решили да стартират бизнес с кредитиране срещу залог питат каква правно-организационна форма трябва да има юридическото лице и има ли специални изисквания за тях? В настоящата статия ще се опитам да дам на възможно най-достъпен език какво всъщност следва да се направи, за да се регистрира заложна къща.

В зависимост от това дали собственикът е един или пък няколко се избира формата на Еднолично дружество с ограничена отговорност /ЕООД/ или Дружество с ограничена отговорност /ООД/. Съществуват и заложни къщи регистрирани като акционерни дружества или еднолични търговци, но това са изключително редки изключения от правилото.

Не рядко се задава и въпросът съществува ли законово изискване за минимален капитал за учредяване на дружество, което ще отпуска обезпечени с движими вещи кредити. Отговорът е, че не съществува подобно изискване и правния режим е същият като за останалите дружества с ограничена отговорност за които търговския закон в своя чл. 117, ал. 1 установява минимален капитал в размер на 2 лева.

Съществува обаче законово изискване в името на фирмата да е включено словосъчетанието „заложна къща”, което е регламентирано в чл. 3, ал. 5 от Наредбата за дейността на този род институции. По тази точка най-често задавания въпрос е дали може вместо единственото число във фирмата може да се изпише формата в множествено – „заложни къщи”? Както показва практиката това не е проблем и е често срещано особено при дружества, които имат по няколко офиса.

Това са основните моменти при регистрацията на едно дружество с ограничена отговорност, което ще извършва дейност като заложна къща. Останалото е като при всяко друго дружество – учредителни документи, вписване в търговския регистър и данъчна регистрация. Въпреки, че на пръв поглед не е кой знае колко сложно моят съвет е да се потърсят услугите на квалифициран и запознат с материята адвокат, с което да се избегнат ненужни усложнения и забавяния при регистрацията поради пропуски, които лесно могат да бъдат избегнати.

За още правни услуги касаещи дейността на заложните къщи можете да се обърнете към адвокат Лазар Белев и неговия юридически екип.

вторник, 1 май 2012 г.

Иззетите вещи и заповедното производство по ГПК


Както неколкократно съм споменавал в блога си ескалиращата битова престъпност води до това, че в българските заложни къщи продължава да се увеличава дела на заложените крадени вещи, а от там и дела на тези, които биват изземвани от полицията, от което се търпят и съответните загуби. В предишна статия разгледах един от начините за преследване от страна на заложните къщи на недобросъвестните клиенти по наказателно-правен път /виж „Трябва ли заложните къщи да преследват клиентите залагащи крадени вещи?"/, а днес ще разгледам без да влизам в прекалени детайли и възможността за възстановяването на загубите по гражданско-правен път.

Гражданско процесуалния кодекс дава право на заложната къща в своя Чл. 417, т. 6 да поиска издаване на заповед за изпълнение и да се снабди с изпълнителен лист срещу длъжника. „Заявителят може да поиска издаване на заповед за изпълнение и когато вземането, независимо от неговата цена, се основава на договор за залог или ипотечен акт по чл. 160 и чл. 173, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите”. По своята правна същност заложният билет е договор за залог и като такъв заложната къща може да поиска издаването на заповед за изпълнение на негова база, когато дадена вещ бъде иззета от разследващите органи. Естествено, същия този заложен билет трябва напълно да отговаря на изискванията на Наредбата за дейността на заложните къщи и да бъдат надлежно попълнени и подписани договорната част и декларацията. В заявлението за издаване на заповед за изпълнение, което е по образец, просто трябва да бъдат попълнени имената на ищеца, ответника, компетентния съд, размера на претендираното парично вземане и оригинал и копие от документа, на който се основава претенцията – заложен билет и декларация + копие от протокола за доброволно предаване, както и съответната държавна такса.

От тук нататък има два варианта – в двуседмичен срок от връчването на заповедта за изпълнение  длъжника да не възрази и тя да влезе в сила, да се образува изпълнително дело и длъжника да се сблъска с частните или държавни съдебни изпълнители. Втория вариант е да възрази и тогава заложната къща да бъде принудена да предяви иск за съществуването на вземането си. Подаването на възражение в конкретния случай не спира изпълнението.

Целта на това производство е максимално бързо кредитора да се снабди с изпълнителен лист срещу длъжника, за да може да потърси парите си по законов ред. Следва да се има предвид, че горепосоченото описание на процедурата е съвсем общо и има някои нюанси, във връзка с което е и моя съвет да се обърнете към добър адвокат, за да не бъдат допускани излишни грешки. Самото производство по издаване на заповед за изпълнение не е от най-трудните и всеки средно интелигентен човек би се справил и сам, но в случай, че срещу заповедта бъде подадено възражение и се налага подаването на положителен установителен иск за съществуване на вземането най-добре да потърсите квалифицирана юридическа помощ.

четвъртък, 12 април 2012 г.

Още веднъж за уведомленията по чл. 11 от НЗДК

Скоро разглеждайки съдебната практика по темата заложни къщи ми попадна съдебно решение № 2779/28.12.2011г на Районния съд в гр. Бургас. Решението касае обжалването на наказателно постановление на Комисията за защита на потребителите в гр. Бургас срещу местна заложна къща за нарушаване на чл. 11, ал. 3 от Наредбата за дейността на заложните къщи. Видно от решението наказателното постановление бива отменено, като интересното в случая е с какви мотиви се послужил обслужващия заложната къща адвокат, за да измъкне клиентите си.

На първо място адвоката се позовава в клауза от заложния билет, в който залогодателят изрично се съгласява всички съобщения до него да бъдат изпращани като SMS на мобилния му телефон. Въпросната клауза отваря пътя пред приложението на Директива 200/122/ЕО на Европейския парламент даваща дефиниция на понятието „траен носител”. 

От там нататък в подкрепа на тезата си, че клиентът му е изпълнил задълженията си по цитирания член за уведомяването при продажба адвокатът е приложил разпечатка от електронната поща, указваща, че на лицето такова съобщение е изпратено. С това съдът приема, че отговорността на съответната заложна къща не е ангажирана и отменя въпросното наказателно постановление.

Не напразно публикувам посочената информация тук , защото това е един от вариантите, как една заложна къща да изпълни вменените и от закона задължения по отношение на уведомяванията на своите клиенти. Все пак моя съвет е ако попаднете под ударите на Комисия за защита на потребителите да не разчитате особено на собствените си сили, а да потърсите помощта на квалифициран адвокат. Още по-добре е да потърсите предварително квалифицирана юридическа помощ по изчистването на моментите от наредбата, които могат да доведат до издаване на наказателно постановление. Имайте обаче предвид, че далеч не всеки адвокат познава в детайли материята заложни къщи и би могъл да ви посочи законосъобразни начини за изпълнение на разпоредбите на НЗДК, които хем да бъдат законни, хем да не натоварват заложната къща с излишни разходи и работа.

Адвокат Лазар Белев

сряда, 28 март 2012 г.

Внимание! Фалшиви златни кюлчета!

В последно време кризата събуди изобретателността на фалшификаторите и покрай стандартните и познати от дълго време фалшификати, започнаха да се появяват и нови и непознати до този момент. Последния фрапантен случай, на който попаднах в практиката си е на опит а бъдат заложени в една от заложните ни къщи на златни кюлчета от бяло злато с проба 750. За щастие комисионерът е бил достатъчно добре подготвен, за да се усъмни, как така при натъркване върху камък успява да държи на всички киселини, което явно говори за проблем. Оказа се, че това са ментета с титаново покритие, което наистина е устойчиво на киселините за определяне на пробата на златото.

Друг разпространен вариант на тези кюлчета да имат доста дебела златна баня, като това, че са фалшиви може да се установи единствено по разликата в теглото от това което е реално и това което е изписано. За незапознатите с материята искам да отбележа, че златните кюлчета се леят с изключителна точност и няма как да правят разлики от порядъка на грам или повече. Това е и основния начин да бъдат засечени – разликата в теглото. Но пък и фалшификаторите не спят и винаги вземат контрамерки, които се изразяват в уеднаквяване на теглото, но това почти винаги е за сметка на размерите на златното кюлче, които трябва да се увеличават за да достигнат съответното тегло. Докато при монетите това е ясно видимо при златните кюлчета особено на такива с големи размери е трудно забележимо и не може да се ползва като ориентир. За това и към приемането на такива кюлчета в заложни къщи и златарски ателиета трябва да се подходи с особено внимание от служителите за да няма финансови загуби в значителни размери.

Интересен факт, е че най-висококачествените фалшификати на златни кюлчета се произвеждат в Африка, като за основа се използва волфрам, която е със същото тегло и плътност като златото. Ментето се облича с дебела златна баня издържаща на тестове с киселина и спираща рентгеновите лъчи дори на уредите на централните банки и единствения вариант да бъде установено, че става въпрос за фалшиви златни кюлчета е те да бъдат разпробити.

понеделник, 19 март 2012 г.

Заложни къщи за богатите

В представата на обикновения българин понятията богат човек и заложна къща са тотално несъвместими. В действителност обаче нещата далеч не стоят по този начин. Богатите хора периодично минават през моменти, в които им липсва ликвидност, защото те могат да имат достатъчно активи, но това не означава, че имат и достатъчно пари. За това и в световен мащаб, а и у нас започват да функционират т.нар заложни къщи за богати, които по същество са съвсем обикновени такива, като разликата от заложната къща за хора от средната класа е само във вида и размера на обезпеченията, които приемат. В условията на продължаваща финансова криза дори и състоятелните хора все по-често ще се нуждаят от свежи пари, а и все по-често материалните им активи ще изпълняват ролята на финансово стабилизиращ фактор.

В предишната статия за заложните къщи в Бевърли Хилс разгледах основните моменти защо и състоятелните хора търсят услугите на институциите кредитиращи срещу залог. А и съвсем скоро в една от заложните къщи в България излезе новината как строителен предприемач оставя като обезпечение скъп джип порше, за да покрие временен недостиг на финансови средства. Тази тенденция поне за България мисля, че ще се засили още повече, че вече на заложните къщи не се гледа като на места, в които могат да търсят финанси само хора от ниските слоеве на обществото. Големите вериги заложни къщи постепенно се превръщат в надежден партньор за хората с доста банкови кредити и свит бизнес и както може да бъде банка за бедните, така и може да бъде кредитор от най-висок клас за хора от бизнес елита.

Скъпите автомобили, часовници, бижута с диаманти и произведения на изкуството отдавна са навлезли в асортимента от приемани като обезпечение вещи на големите вериги, макар и не на всички, което показва че и състоятелните хора ясно осъзнават предимствата на това да можеш да превърнеш движимите си активи отново в пари, а когато нуждата отмине да си ги получиш обратно. Една значителна част от богатите хора, които са в нужда никога няма да потърсят заложната къща, едно поради предубеденост и второ не вярвайки, че тези институции могат да отговорят на финансовите им проблеми на стойност няколко десетки хиляди лева. И ще сгрешат. Вместо да получат в рамките на деня нужната сума срещу залог на един или два скъпи автомобила те ще загубят седмици обръщайки се към банка и залагайки недвижими имоти на много по-голяма стойност. А ако нещата не потръгнат? В заложната къща просто ще се продаде автомобил и всичко е уредено, а банката ще предяви правата си по ипотеката, ще образува изпълнително дело и ще вкара човека в излишни разходи и нерви. Далновидният ще избере заложната къща, като по-безопасен и носещ по-малко нерви и разходи вариант, а този, с предубежденията ще пропусне една много добра възможност да си набави свежи пари.

петък, 16 март 2012 г.

сряда, 14 март 2012 г.

Фалшивите сребърни монети - ІІ-ра част


След като в предишната статия за фалшивите сребърни монети разгледахме основните моменти за разпознаването им по грамаж, диаметър и проверката с киселина, мисля че е добре да се разгледат и разликите в изработката, която при ментетата на сребърни монети е на различно ниво, но никога на може да достигне тази на оригиналите.

На първо място, когато служителя сравнява дадена сребърна монета със снимка от каталог, трябва да следи за това, дали пропорциите са същите, дали отстоянията от ръба са спазени, дали елементите от гравировката съвпадат. Важно е да се огледа симетрията на буквите, дори и преди 150 години са държали на този аспект от сеченето на монети. Както се вижда на фалшификата някои са разкривени. Хубаво е да се знае, че обикновено фалшификати се правят на монети на поне 100 години, от които не са останали много бройки и вероятността в българска заложна къща, да бъде донесена истинска такава силно клони към нула.

Наличието на качествен каталог на сребърни монети след 1800-та година, без значение на хартиен или електронен носител е незаменим помощник на служителя в заложната къща, за да се предпази от приема на фалшификати. На снимката са дадени най-често срещаните грешки на фалшификаторите които са общовалидни за всички ментета, които в момента заливат пазара ни.

понеделник, 12 март 2012 г.

Заложните къщи в Бевърли Хилс - богатите също са в криза

В последните месеци в чуждестранния печат излязоха доста публикации за това как в едни от най-баровските квартали на Съединените щати бизнеса на заложните къщи преживява невиждан разцвет. Това, че и богатите повече от всякога имат нужда от пари е трудно за асимилиране от обикновения българин, но всъщност лесно може да се обясни с пристрастеността към живота на кредит, която е завладяла американското общество. Всичко е наред, докато имаш доходи да покриваш кредитите и ипотеките си. А когато кризата стигне и до лъскавия ти дом в Беварли Хилс, доходите намалеят, а вноските по лизинга на скъпата кола и ипотеката на скъпата къща се търсят все по настоятелно от банката? Ами тогава ти остава да потърсиш услугите на някоя от големите заложни къщи в района.

Дори самите заложни къщи в този квартал на богатите не са виждали толкова много охолно живеещи хора да търсят услугите им. За да поддържат стандарта си те се виждат принудени да оставят в местните заложни къщи скъпи часовници, бижута, автомобили, дизайнерски аксесоари и други вещи отличавали ги от обикновените хора. Това, че си известен все по-често не успява да ти плати сметката,  а банките все по често отказват увеличаване на кредитния лимит по картите на богатите и известните. В резултат на това заложните къщи се пълнят с всевъзможни скъпи стоки, като както утвърждават собствениците на заложни къщи в Бавърли Хилс средния размер на заема е между 3000 и 4000 $ / за сравнение в България е 20-80 лв./, и въпреки значителните суми, над 90% от клиентите откупуват заложените си вещи, което е горе- долу идеалното съотношение за една заложна къща.

Не са рядкост и случаите, при които клиенти директно продават бижутата си на заложната къща, като броя на тези продажби е нараснал над 3 пъти от началото на кризата. Това пък от своя страна прави заложните къщи отлично място за изгодни покупки на луксозни вещи, които могат да бъдат купени на много добри цени. Доколко заложните къщи в Бевърли Хилс могат да служат като барометър на икономиката не мога да се наема да коментирам, поради простата причина, че те работят с представители на една сравнително малка част от американското общество и едва ли са представителна извадка, но при всички положения може да се направи извода, че все по-малко ще бъдат хората, които няма да почувстват ефекта на кризата.

вторник, 6 март 2012 г.

Човешката страна на заложните къщи

От доста време пиша по темата заложни къщи, като основната ми цел е да дам на читателите на двата списвани от мен блога възможно най-широк поглед по една тема, по която негативизмът и предубедеността преобладават. В предишни мои статии съм обяснявал какво е заложна къща, как работи, каква е философията на този вид кредитиращи институции. Разглеждал съм историята, символите, проблемите и предизвикателствата, които стоят пред сектора. Но чак сега се сетих, че никога не съм предлагал на читателите заложната къща през погледа на служителя – това, как той възприема работата си, какво му харесва и какво не в нея и как я чувства.

От немалкия си опит със служители знам, че има 2 категории – едните са родени да бъдат комисионери, имат заложени в себе си уменията да комуникират, да убеждават, да знаят цената на всяко нещо. Другите са тези, които с подобаващи усилия могат да бъдат научени на всичко, което трябва да се знае за работата в заложна къща. Въпреки, че външно и двете категории служители работят еднакво има чувствителна разлика в мотивацията и погледа им върху нещата.

Скоро в разговор с един служител ми направи впечатление, че на въпроса ми - какво го кара да идва на работа в заложната къща половин час по рано и да си тръгва един час по-късно, получих отговор, който ме изненада. Работил съм си хиляди хора и мисля, че пределно добре познавам егоистичния и меркантилен характер на средностатистическия българин, чиито действия в работата най-често са мотивирани от пари, а понятия като доказване, личностна реализация и лоялност са изхвърлени отдавна от речника му.

Но да се върна на отговора – той беше – „Кефи ме да помагам на хората”. Когато поисках да ми изясни какво има предвид ми отговори, че въпреки предубеждението му към работата в заложни къщи, които е имал при започването си е видял, че това е един нормален бизнес при това със своята човешка страна. Сподели ми, че когато на обучението съм говорил с него за това, че основния принцип на заложната къща е „Помогни и спечели от това”, само дето не ми се е изсмял в лицето, все пак в тогавашния момент мирогледът му за кредитите срещу залог се е формирал от това, което излиза като новини в средствата за масова информация.

Това, което коренно е променило тогавашната му представа, е ежедневното общуване с клиентите, и това, че те често споделят пред него, че се обръщат към заложната къща защото са в нужда и нямат от къде да вземат пари, за да я посрещнат. Разказа ми как през зимните месеци една голяма част от залозите са били за да се купят лекарства или други медицински услуги. Сподели, че е сключвал договори за да могат хората да си платят тока, който иначе ще бъде изключен или че баба е оставила при него картина, за да купи храна на внучето си..........

По принцип това е ежедневието в заложната къща – да помагаш, въпреки, че все по-малко се замисляме над това. В началото ни прави впечатление, дори понякога се прибираме в къщи след работа изпълнени с вътрешно удовлетворение от свършената работа, не защото сме сключил добри сделки, а защото сме помогнали. След това да помагаш става рутина, и вече не се замисляш, че реално ти си в услуга на стотици хора, и правиш с работата си така, че те по някакъв начин да могат да преживеят по-лесно трудностите на днешните кризисни времена.

Пределно ми е ясно и това, което болшинството от хората, четящи тази статия ще си кажат пак благодарение на предубедеността си  - „Мръсните лихвари се опитват да се изкарат по-човечни”. Ами аз лично не се опитвам да се изкарам по-човечен и не ме интересува какво си мислят хората, които не са виждали заложна къща отблизо. Защото довечера ще се прибера знаейки, че днес стотици хората благодарение на услугата, която предлагат заложните къщи, за които работя, са си платили лекарствата, тока, парното, ремонтирали са автомобил или нещо друго или пък просто се си купили храна. За това и нито за секунда не съм съжалявал, че работя в заложна къща, а това, че разни анонимки в интернет употребяват за нас термини като „лихвари”, „мутри” и „измамници” е един миниатюрен негатив, който спокойно мога да приема.

четвъртък, 1 март 2012 г.

Фалшивите сребърни монети

В последно време е налице тенденция на засилено предлагане в заложните къщи на фалшиви сребърни монети. Същите представляват китайски препечатки на истински, реално съществуващи сребърни монети и понастоящем могат да се намерят на цена от няколко лева по сергийте в стоков базар „Илиенци”.  Ментетата са с относително добро качество и копират основно американски, канадски, мексикански и други монети, но е възможно скоро да се появят и други от техния вид.

За да се предпазят служителите в заложната къща от приемането на фалшиви сребърни монети трябва на първо място да видят какъв е грамажа и диаметъра. Всяко разминаване с тези 2 показателя трябва да изостри вниманието на служителя. Съдържанието на тези монети може да бъде най – различно: мелхиор, никел, да са посребрени и т.н. За това проверете в интернет параметрите на монетата и ако те не са същите откажете да я приемете.

При някои от фалшивите сребърни монети е напълно възможно тествайки я с киселина за сребро капката да стане червена и да реагира като истинска. Но това се дължи на сребърната баня, с която обикновено са покрити. Тя обикновено е доста тънка и след като веднъж бъде третирана с киселина оставя белезникаво петно върху монетата, което при повторно третиране капката става жалта, което е ясен индикатор, че отдолу няма сребро.

Друг вариант на проверка е с върха на бижутерската пила или с шкурка да се натърка определен участък и върху това място да се постави капка от киселината за проверка на сребро. Ако тя стане кърваво червена значи имаме истинска сребърна монета. Ако стане жълта значи имаме фалшификат.

Залагащите тези фалшиви сребърни монети измамници обикновено разчитат на това, че повечето служители в заложни къщи не са виждали оригиналите на монетите, нямат познания за грамажа и диаметъра им, често не разполагат с киселина за проверка на сребро, а и самите служители предвид това, че среброто е с ниска цена са не особено предпазливи и съсредоточени. Затова бъдете внимателни при приема на сребърни монети с чуждестранен произход.

вторник, 28 февруари 2012 г.

Трябва ли заложните къщи да преследват клиентите залагащи крадени вещи?

Предвид тежката икономическа обстановка и провокираната от това увеличена битова престъпност не е  чудно, че все по-често се случва в заложните къщи да бъдат залагани движими вещи, които са обект на престъпление. Разследващите органи вече имат практика по въпроса и за всяка битова кражба или грабеж първо проверяват заложните къщи за информация. Често задържайки престъпниците те сами признават къде са оставили крадените вещи и тогава полицаите съвсем законно идват в заложната къща и служителите в нея имат два избора – или да предадат вещта с протокол за доброволно предаване или разследващите да изкарат заповед за претърсване и изземване, което не е желателния вариант.

В този случай след изземването на вещта заложната къща претърпява имуществена вреда, която трябва по някакъв начин да бъде възстановена. Тогава един от начините да бъдат възстановени парите от крадците е същите да бъдат осъдени на основание чл 313, ал. 3 от НК.

 За да може обаче заложната къща да се възползва от този наказателен състав трябва да има изрядно попълнена декларация по чл. 14, ал. 3 от Наредбата за дейността на заложните къщи, която да е изрядно попълнена и залогодателят да е декларирал, че вещта е негова. На второ място при доброволното предаване следва да получи копие от протокола за това, в който надлежно да бъде описана вещта. След като има в себе си изрядно попълнен заложен билет и декларация, заедно с протокола се изпраща копие до съответната Районна прокуратура със следния текст:

                                                               ДО РАЙОННА ПРОКУРАТУРА
                                                               ГР ............................................

                                                               ОТ „ЗАЛОЖНИ КЪЩИ ..................” ЕООД,
                                                               ЕИК ................, адрес за кореспонденция:
                                                               Гр. ................., ул. „........................” № ......
                                                               Представлявано от Управителя
                                                               .....................................................................
                      
                                                               ЖАЛБА

Г-н/г-жо Районен прокурор,
На ................2012г. в офис на дружеството в гр. ..........................намиращ се на адрес ул. „.................................” № ....................... е заложена следната движима вещ ..........................................................от лицето................................., ЕГН ................................... от гр. ................................, ул. „................................” № ................ За залога е издаден надлежен заложен билет № .............../......................2012г.. В същия лицето невярно е декларирало, че е собственик на заложената вещ и я е придобило чрез покупка/дарение.

На .............................. става ясно, че въпросната движима вещ, е обект на престъпление по дознание по описа на РУП – ................................. и е предаден на разследващите органи с протокол за доброволно предаване от същата дата.

С така положените подписи под декларацията с невярно съдържание и извършените измамни действия с които сме въведени в заблуждение относно собствеността на въпросната вещ представляваното от мен дружество е претърпяло имуществена вреда в размер на ............................. лв. /............................................................... лева/. С действията си лицето е осъществило състава на чл. 313, ал. 3 от НК, а именно – „(3) (Предишна ал. 2 - изм., ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 92 от 2002 г.) Наказанието по ал. 1 се налага и на онзи, който потвърди неистина или затаи истина в частен документ или съобщение, изпратено по електронен път, в които по изрична разпоредба на закон, указ или постановление на Министерския съвет е специално задължен да удостовери истината, и употреби този документ като доказателство за невярно удостоверените обстоятелства или изявления.”

В конкретния случай, частния документ е декларацията по чл.14, ал. 3 от Наредбата за дейността на заложните къщи, която е приета с постановление на министерски съвет № 40/18.02.2009г.

В тази връзка моля за бъдат предприети действия за установяване има ли налице престъпления по смисъла на НК съгласно така посочените от мен факти и обстоятелства.

Прилагам:
1.                                  Копие от заложен билет и декларация
2.                   Копие от протокол за доброволно предаване

                                                                                           С Уважение:.....................
                                                                                                       /Управител ..................../

Когато имате подобен проблем обаче имайте предвид, че една значителна част от прокурорите в България, не желаят да се занимават с дребни кражби от рода на джиесеми, лаптопи и т.н. и всячески си търсят причина да не изпълняват задълженията си и доста често отказват да образуват наказателни производства насочвайки заложните къщи подали жалбите към решаване на проблемите по исков ред.

Позитивите от това заложните къщи да преследват оставящите им обект на престъпление вещи са в няколко насоки. На първо място подобна масова практика би довела до това, че престъпниците биха се въздържали да оставят ограбеното в заложните къщи и самите те няма да търпят загуби при изземване. На второ място това би показало на обществото, че заложните къщи са против подобни незаконни практики и би премахнало тегнещото върху тях клеймо на депа за крадени вещи.

сряда, 22 февруари 2012 г.

България – лихварство без граници!

Последния месец голям и неочакван играч на пазара на дребни потребителски кредити се появи на пазара. Ако някой си мисли, че това е някоя международна фирма, която е лидер в тази област е в сериозна грешка. Последния лихвар на пазара се казва .......... Мтел! Изглежда гиганта трудно устоява на конкуренцията в телекомуникациите и се е замислил за преориентиране на сферата на дейност. 

По интересно е, че разглеждайки проспекта за отпусканите бързи кредити прави впечатление сумата – до 400 лв. Това е магическата лихварска цифра в България. Вероятно повечето от читателите на блога не разбират за какво става дума, за това ще обясня с 2 думи. Кредитите под 400 лв. не попадат в сферата на действие на Закона за потребителските кредити, тоест всеки отпускащ бързи кредити под тази сума не е длъжен да се съобразява с изискванията за предоставяне на информация на клиента, лихви и т.н. задължителни изисквания, като по този начин отпускащи ги кредитор може да си позволи да съдира по 10 кожи от гърба на клиента за смешни пари, като това би било абсолютно законно от негова страна. За това и до някъде аз лично адмирирам инициативата на министър Дянков за вкарване на ред и в тези най-масови експресни заеми.

В днешно време кредитирането е наука базирана на информацията за клиента. А от къде Мтел ще има такава информация – естествено от собствените си бази данни с абонати. Схемата най-общо ще е следната – плащал си си изрядно фактурата – получаваш бързите пари. Ако обаче си се бавил, нямаш шансове. До тук нищо лошо – имат си информацията – използва я. По интересно е, че навсякъде се афишира, че ще се работи в партньорство с друга кредитна компания, тоест личните ни данни, които сме предоставили за сключване на договор за мобилни телекомуникационни услуги ще стават достояние на други хора, което мен лично не ме кефи. Пък и като знам какви сметки са ми идвали за няма нищо, аз лично не бих препоръчал на никой да се обръща за бърз кредит към тях.

Вече  нищо не може да ме учуди в нашата мила татковина – Мтел стават лихвари, а преди време Райфайзен широко рекламира, че отпуска парични кредити срещу залог на златни бижута – демек стават заложна къща. Но така е в България царството на лихварството – всеки може да се занимава с кредитиране, финансиране, отпускане на заеми и т.н. без значение каква репутация и обществен имидж е налагал в продължение на години.

неделя, 12 февруари 2012 г.

Промените в закона за потребителския кредит „удрят бизнеса на заложните къщи” ?!?!?!?!?

От доста време не съм споменавал в статиите си некадърността и некомпетентността на една значителна част от българските журналисти. Повод отново да пиша за тия пишещи палячовци е  публикация във вестник „Стандарт” носещо гръмкото и предполагащо се сензационно, а значи и продаващо заглавие „Удрят бизнеса на заложните къщи”. По драматизъм и ефектност едва ли подобно заглавие отстъпва на тези за започваща война...........

Но да се върна на темата за тоталната неграмотност по темата за която пише на г-а или г-ца Катерина Иванова. Първата мисъл, която идва на човек прочитайки заглавието, е че има някакви законови промени в Наредбата за дейността на заложните къщи, но за най-голяма изненада изчитайки новината името заложна къща не се среща никъде другаде освен в заглавието.  Новината касае промени в Закона за потребителския кредит, касаещ в огромна степен кредитите от финансови институции, които както съм писал и преди са поне 2-3 пъти по-скъпи от тези на заложните къщи. Тези промени не засягат в никаква степен заложните къщи, по една единствена и много ясна причина: 

Дейността на заложните  къщи не попада под действието на този закон. Дори изрично в своя чл. 4. т. 11. Закона за потребителския кредит, че разпоредбите му не се прилагат за “договори за кредит, при сключването на които потребителят се задължава да предостави като обезпечение вещ за съхранение при кредитора и при които отговорността на потребителя е строго ограничена до предоставената вещ”. Или с други думи, паричните заеми срещу залог на движима вещ отпускани от заложни къщи са извън сферата на приложение на този нормативен акт.

Така, след като се изясни, че това не касае заложните къщи мен повече ме вълнува въпроса за това, защо в заглавието на новината са споменати именно те? Има няколко възможности. Първата е авторката в търсене на сензация и поради неразработване на темата в дълбочина да е драснала заложни къщи в заглавието, просто за да наблегне на евтината сензация. А както журналята /названието журналист е неуместно за по-голямата част от „пишещите братя”/ много добре знаят думите „заложна къща” събуждат интереса на читателя защото са гаранция за скандал, сензация, престъпление, измама и т.н. И какво се оказва когато един човек прочете статията остава с впечатлението, че заложните къщи ще бъдат ударени от закон, и вече няма да отпускат кредит при 600% лихва. Вместо да назоват истинските кожодери, а именно финансовите институции отпускащи бързи кредити, за такива се обявяват заложните къщи. Втората възможност е това внушение да е било отправено нарочно, което е вероятно предвид поръчковия характер на българските медии, но може да си е и резултат на засилващата се тенденция на жълто, неграмотно писане в родната преса.

Без значение обаче от причините това е поредното доказателство за ниското качество на работа на българските медии, в които новините не се проверяват, а се крадат, препечатват, скълъпват и каквото и да бъде публикувано, то цели само и единствено манипулиране на обществено мнение.

четвъртък, 2 февруари 2012 г.

Заложни къщи: Въпроси за заложните къщи

Заложни къщи: Въпроси за заложните къщи: В настоящата страница, ще отговарям на въпроси на читатели на блога, които касаят темата "заложни къщи". Доколкото мога разбира се. Въпросите можете да ми изпращате на имейл zkdoverie.belev@gmail.com. По-долу съм направил извадка от някои от въпросите задавани ми както от колеги, така и от клиенти. На много от въпросите, касаещи фирмени тайни и ноу-хау си запазвам правото да не отговарям. Надявам се да проявите разбиране. :)

сряда, 1 февруари 2012 г.

Рик Харисън за тайните на успешната заложна къща

Рик Харисън е собственик на заложна къща в Лас Вегас и звезда от риалити шоуто на History Channel – „Pawn Stars”, превеждан у нас като „Спецове в заложната къща”. Самия той споделя, че откакто е бил млад е имал невероятната способност, да продава различни неща, дори и такива, за които е смятал, че няма как да бъдат продадени. В днешно време тези му способности са спомогнали той да е една от най-големите телевизионни звезди в САЩ. Заедно с баща си Ричард Харисън, синът си Кори и семейния приятел Остин Ръсел – Chumlee, дават на милионна зрителска аудитория възможността да надникне зад кулисите на работата в заложни къщи в притежавания от тях семеен бизнес -  Gold & Silver Pawn Shop.

Дебюта на реалитито Pawn Stars е през 2009г. и в момента е предаването с най-висок рейтинг по History Channel, и едно от най гледаните по кабелните телевизии със средно около 5 000 000 зрители седмично. Също така съвсем скоро Рик Харисън издаде и своята книга - ''License to Pawn: Deals, Steals and My Life at the Gold and Silver'', която поне можем да си помечтаем да се издаде на български. :)

Един от най-често задаваните въпроси на Рик е за това каква е тайната на успеха му? Почти винаги той отговаря със следните съвети за успешен бизнес на една заложна къща:

Бъдете различни и уникални! Като собственик на малък бизнес с голяма конкуренция, всяка заложна къща трябва да реши с какво да бъде различна. Докато предлагахме стандартните за всички неща в заложната къща, ния бяхме едни от многото, едва когато започнахме да приемаме в залог вещи, които другите не приемаха станахме различни и увеличихме клиентите си.

Научете се да преговаряте. Никога не вкарвайте сантимент в оценката на дадена вещ, без значение колко ви харесва субективно. Преговорите относно определянето на цената на залога не трябва да бъде емоционален процес и никога не трябва служителят първи да назовава цената, за да не даде заложната къща по-висока цена отколкото реално клиентът търси.

Предлагайте нещо, което никой друг не прави! Рик споделя опита си как през 90-те години търси гуми за своето ATV и не може да намери. Когато накрая открива производител купува 20000 и ги разпродава бързо и без проблеми. Така че следващият път, когато търсите нещо, но не можете да го откриете, си спомнете, че това е пазар, който чака да бъде разработен.

Индивидуалното отношение към всеки клиент в заложната къща. Всеки който работи за мен трябва да вижда в клиента личността, а не портфейла. Да си мил и учтив с клиентите отнема минута, но носи огромни ползи за бизнеса. Не съдете и по външния вид за банковата сметка. Практиката показва, че подобни прибързани оценки за клиентите на заложни къщи много по-често отколкото ни се иска са грешни.